来源_智奥财务 发布日期:2024年01月13日
取得房地产公司拆迁补偿款如何纳税
一、一般纳税人销售自己使用过的固定资产 （一）增值税转型后购置的固定资产 所有地区一般纳税人销售自己使用过的2009年1月1日以后购进（包括接受捐赠、实物投资）或者自制（包括改扩建、安装）固定资产（主要是机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具，不包括房屋建筑物等不动产，也不包括与企业技术更新无关的小汽车、摩托车和游艇等），及2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。 [例1]A企业于2009年8月2日转让5月购入的一台设备，该设备原价为200000元，累计已提取折旧80000元，取得变价收入100000元，增值税额17000元，已经收到全部款项。该设备购进时所含增值税34000元已全部计人进项税额。假定A企业未计提减值准备，不考虑其他相关税费。A企业应作如下会计处理： （1）转入清理时： 借：固定资产清理 120000 累计折旧 80000 贷：固定资产 200000 （2）收取价款和增值税额 借：银行存款 117000 贷：固定资产清理 100000 应交税费 应交增值税（销项税额） 17000 （3）结转固定资产清理损失 借：营业外支出 20000 贷：固定资产清理 20000 （二）增值税转型前试点企业购置的固定资产 2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产及其他地区一般纳税人销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，均按照4％征收率减半征收增值税。 [例2]B企业于2009年3月转让2002年购入的生产设备，原价为1000000元，累计已提取折旧800000元，取得变价收入208000元，款项已收到。假定B企业未计提减值准备，不考虑其他相关税费。B企业应作如下会计处理： （1）转入清理 借：固定资产清理 200000 累计折旧 800000 贷：固定资产 1000000 （2）收取价款 借：银行存款 208000 贷：固定资产清理 208000 （3）计算应交增值税 应交增值税：208000 （1+4％） 4％+2=4000（元） 借：固定资产清理 4000 贷：应交税费 未交增值税 4000 （4）结转固定资产清理损益 借：固定资产清理 4000 贷：营业外收入 4000 （三）购进不得抵扣和未抵扣增值税的固定资产 根据财税[2009]9号文，一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额固定资产，按简易办法依4％征收率减半征收增值税。这类资产包括：一般纳税人购进的用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的固定资产及国务院财政税务主管部门规定的属于纳税人自用消费品的固定资产（包括应征消费税的汽车、摩托车和游艇）。 （四）购进混合用途的固定资产 根据实施细则第二十一条，如果购进的固定资产既用于增值税应税项目（不含免征增值税项目）也用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费，进项税额是可以抵扣的。 二、小规模纳税人销售自己使用过的固定资产 根据财税[2009]9号文，小规模纳税人（除其他个人外）销售自己使用过的固定资产（包括旧汽车、旧摩托车和旧游艇）。按2％征收率征收增值税。按下列公式确定销售额和应纳税额：销售额=含税销售额／（1+3％）；应纳税额=销售额 2％。 [例3]甲企业是小规模纳税人，2009年9月出售本企业使用过的一辆汽车，该车原值300000元，累计折旧100000元，转让价150000元，款项已收到。甲企业应作如下会计处理： （1）借：固定资产清理 200000 累计折旧 100000 贷：固定资产 300000 （2）借：银行存款 150000 贷：固定资产清理 150000 （3）销售额=15000／（1+3％）=145631.07（元） 应纳税额=145631.07 2％=2912.62（元） 借：固定资产清理 2912.62 贷：应交税费 应交增值税 2912.62 （4）借：营业外支出 52912.62 贷：固定资产清理 52912.62 三、已使用固定资产发生非销售转出或视同销售情形 （一）用于非应税项目和发生非常损失的固定资产 根据财税[20083170号第五条，外购的固定资产在已抵扣进项税额后，又被用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费（不包括同时用于不免税的应税项目）或发生非正常损失，应当在当月按下列公式计算不得抵扣的进项税额：不得抵扣的进项税额=固定资产净值 适用税率（固定资产净值是指纳税人按照财务会计制度计提折旧后计算的固定资产净值。） [例4]2009年6月22日，乙公司用4月份购进的生产设备转为建造办公楼用，购入价60000元，增值税10200元，预计使用10年，无残值，采用直线法折旧。假定乙公司未计提减值准备，不考虑其他相关税费。乙公司应作如下会计处理： 固定资产已提折旧：60000 2 （12 10）=1000（元）不得抵扣的进项税额=（60000-1000） 17％=10030（元） （1）借：固定资产清理 59000 累计折旧 1000 贷：固定资产 60000 （2）借：在建工程 69030 贷：固定资产清理 59000 应交税费 应交增值税（进项税额转出） 10030 如果所购货物用于计提福利或个人消费，或发生非正常损失，或用于免税项目等，借方改为 应付职工薪酬 、 待处理财产损益 及其其他有关科目。 （二）视同销售的固定资产 根据财税[2008]170号第六条纳税人已使用过的外购或自制的固定资产发生如实施细则第四条规定的视同销售行为时，以公允价值为销售额。无法确定销售额的，以固定资产净值为销售额。 [例5]丙公司向A公司投资转出生产设备一台，原价200000元，已提折IB60000元，公允价值150000元。假定丙公司未计提减值准备，不考虑其他相关税费。丙公司应作如下会计处理： （1）借：固定资产清理 140000 累计折旧 60000 贷：固定资产 200000 （2）应纳税额=150000 17％=25500（元） 借：长期股权投资 25500 贷：应交税费 应交增值税（销项税额） 25500 （3）借：长期股权投资 150000 贷：固定资产清理 140000 营业外收入 10000 若将本例中 公允价值150000元 换成 无法确定其公允价值 ，则： 应纳税额=（200000-60000） 17％=23800（元） 借：长期股权投资 23800 贷：应交税费 应交增值税（销项税额） 23800 借：长期股权投资 140000 贷：固定资产清 140000 另外：房屋建筑物等不动产不属于增值税纳税范围，所以增值税暂行条例的修订对它们没有影响，纳税人处理房屋建筑物的会计处理和修订前一样，按照处理时的净值转入 固定资产清理 科目，不涉及增值税。 【】 责任编辑：Ｌ 阿尔卑斯：章济高十年磨一仗
【摘要】信息技术是电子商务发展的基础。电子商务对国际贸易产生影响，使国际贸易的运行环境，交易方式和经营战略发生改变，对国际贸易的管理体制带来便利和挑战。本文就此进行了简要探讨。 一、电子商务的概念意义 IT(INFORMATION TECHNOLOGY信息技术)给全球工业化带来了飞越性发展，网络建设已给全球企业带来了无可比拟的巨大推动力，它使企业产品的各项信息24小时不间断地向全球发布，使全球各个角落的人们通过 INTERNET互联网络均可及时准确地获取信息，给人们带来了极大的方便。目前世界各地，特别是欧美地区发达国家的政府机构，企事业单位等纷纷建起的网站，并已进入了电子商务阶段，使传统的商业经营模式迅速转变为全球性网络化的电子商业经营模式。在我国，已有大部分企事业单位及政府机构建起了网站，然而，还仅仅是在网上发布一下产品信息、政府消息而已，而能在网上实现在线即时交易、在线支付、在线海关申报、货物保险等的网站还为数甚少，距离网络化商业经营方式 电子商务 这一更高水准的目标还相去甚远。 随着现代信息技术的发展，INTERNET已经渗透到世界各地，而且发展速度十分迅速。现在，对中国企业来说，已经不是是否要走电子贸易之路的问题，而是我们要在这条路上走多快，能够走多快的问题。 电子商务作为行业最先进的经营模式，将为企业大大的节约金钱，时间和资源，并将对整个行业的商业运作产生重要的影响。据初步统计，电子商务的经营模式比传统的商业经营模式所能节省的资金大约是营业总额的5%～7%以上，国际贸易的电子商务甚至能超过15%。 交易费用降低：电子商务免去了一切烦琐的手续，所有的商务活动均在网上一气呵成，诸如海关、商检、外贸、外汇、工商、税务、银行、保险、货运方式、费用、货物保险、合同签署等都能在网上完成，节省大量的财力、物力、人力和时间，为企业减少了大量的费用，降低了成本提高了效率，更重要的是与国际接轨，并为顺利进入WTO奠定基础，铺平道路。电子商务正在掀起国际贸易领域里的一场新的革命。电子商务是经济全球化的技术基础，它冲破了国家和地区间设置的各种障碍，使国际贸易走向无国界贸易，引起了世界经济贸易的巨大变革。 二、电子商务对国际贸易的影响 首先，国际贸易市场交易方式发生了重大变化，出现了 虚拟市场 。电子商务通过网上 虚拟 的信息交换，开辟了一个崭新的开放、多维、立体的市场空间，突破了传统市场必须以一定的地域存在为前提的条件，全球以信息网络为纽带连成一个统一的 大市场 ，促进了世界经济全球市场化的形成。信息流动带来的资本、商品、技术等生产要素的全球加速流动，促进了全球 网络经济 的迅速发展。在这种网络贸易的环境下各国间的经贸联系与合作得以大大加强。 其次，国际贸易经营主体发生了重大变化，出现了 虚拟公司 。现代信息通讯技术通过单个公司在各自的专业领域拥有的核心技术，把众多公司相互联接为公司群体网络，完成一个公司不能承担的市场功能，可以更加有效地向市场提供商品和服务。这种新型的企业组织形式，在资本关系上不具有强制各个公司发生联系的权力，而是由于承担了一定的信息搜集处理和传递功能似乎具有某种实体性�？绻菊铰粤吮闶钦庵� 虚拟公司 的主要表现形式，通过开放系统的动态网络组合寻找资源和联盟，实现 虚拟经营 以适应瞬息万变的经济竞争环境和消费需求向个性化、多样化方向发展的趋势，给跨国公司带来分工合作、优势互补、资源互用、利益共享的好处。 再次，国际贸易经营管理方式发生了重大变化。电子商务提供的交互式网络运行机制，为国际贸易提供了一种信息较为完备的市场环境，通过国际贸易这一世界经济运行的纽带达到跨国界资源和生产要素的最优配置，使市场机制在全球范围内充分有效地发挥作用。这种贸易方式突破了传统贸易以单向物流为主的运作格局，实现了 四流一体 ，即以物流为依托，资金流为形式，信息流为核心，商流为主体的全新经营管理模式，这种经营方式通过信息网络提供全方位、多层次、多角度的互动式的商贸服务。生产者与用户及消费者通过网络，使及时供货制度和 零库存 生产得以实现，商品流动更加顺畅，信息网络成为最大的中间商，国际贸易中由进出口商作为国家间商品买卖媒介的传统方式受到挑战，引发了国际贸易中间组织结构的革命。 三、电子商务带来网络贸易的优势 网络贸易的优势主要有以下几个优势：(1)网络贸易将会大大降低买卖双方的交易成本。买卖双方通过网络直接接触，无需贸易中介的参与，减少了交易的中间环节；参与交易的各方只需支付较低的网络通信和管理费用就可获得存储、交换和处理信息，节省了资金，降低了成本；由于Internet是全球性开放网络，有利于交易双方获得 完整信息 ，降低了市场上的搜寻成本，减少了交易的不确定性；在网上直接传递电子单证，既节约了纸单证的制作费用，又可缩短交单结汇时间，加快资金周转，节省利息开支。(2)网络贸易提高了工作效率。现有网络技术实现了商业用户间标准格式文件(如合同、提单、发票等)即时传送和交换，买卖双方足不出户就可在网上直接办理订购、谈判、签约、报关、报检、租船订舱、缴税、支付结算等各项外贸业务手续，大大缩短了交易时间，使整个交易非�？旖莘奖�，从而带动了金融、海关、运输、保险等有关部门工作效率的提高。(3)网络贸易有利于企业增强竞争地位。公司和厂商可以申请注册域名，在Internet网上建立自己的网站，通过网页介绍产品、劳务和宣传企业形象，有利于扩大企业知名度，开拓海外市场和提高国际竞争力。此外，网络贸易无时间、地域的限制，受自然条件影响小，可以进行 全天候交易 ，把产品推向全球，增加贸易机会，同时又有助于及时、准确地掌握市场动态，密切同客户的业务联系，提高其市场竞争地位。 总之，全球化的结果形成了地球村，而电子商务的发展加速了地球村各个不同成员间之信息交流与沟通。国际贸易为电子商务之驱动力量之一，而电子商务则为国际贸易提供了一个方便的交易与信息传输的平台。电子商务的兴起是国际贸易领域里的一场深刻的商业革命。在这场变革中，世界市场的重新构造，国际贸易方式创新的深化，对每一个国家都将产生深刻的影响。为了能够更有效地参与国际市场竞争，能够在经济全球化过程中获取更大的利益，我们应当高度重视电子商务的发展态势，认真研究和探索电子商务发展规律及其对国际贸易产生的影响，以便采取积极的对策措施，培育企业的创新机制和企业的国际竞争能力，使我国对外贸易在国际竞争中赢得优势和主动，保持快速和健康的发展。 参考文献： [1]何琳纯.论电子商务对国际贸易的影响及我国的对策分析[D].首都经济贸易大学，2005. [2]甘钟华.电子商务对国际贸易的影响及中国的对策[D].对外经济贸易大学，2005. [3]梁娟.电子商务的发展对国际贸易的影响[J].武汉理工大学学报(社会科学版)，2000，(02). 【】 责任编辑：lcl 电子商务第三方支付的风险分析及控制