来源_智奥财务 发布日期:2024年01月13日
佛系基金持有人不再与世无争，因为收益要缴税了
最近有代开发票的需要，在电子税务局的代开普票中没有在代开普票中找到个人不动产租赁的选项，是不是只能去柜台申请呢？电子税务局代开自然人不动产增值税发票的办理路径是独立的哦！看过来01◆登录实名自然人登录厦门市电子税务局，点击我要办税--发票使用，进入发票目录�？�。02◆点击菜单点击目录栏上的代开不动产租赁普通发票菜单。(注：如果是需要代开不动产租赁专票的可选择下方的【代开不动产租赁专票】的�？榻胁僮�，两个�？榈牟僮髁鞒袒疽恢�。)03◆查看申请单记录如果您之前有过申请代开的记录，录入查询条件，点击【查询】按钮，可查看申请单记录。04◆新增申请单功能接下来，要重点关注一下新增申请单功能，因为，很重要�。�1、点击【新增】功能按钮，进入不动产租赁普通发票申报单填写界面。2、点击【直接代开按钮】。★温馨提示：如果有历史代开房源，可以勾选历史的房源，然后点击确定。3、填写申请单信息。? 填写小贴士：●领取方式：上门领取、邮寄领取。●房源信息：不动产类型（住房、非住房），产权证号，不动产坐落地，租房类型（出租、转租），出租面积 。●承租方信息：纳税人名称等 。●出租方信息：默认带出当前登录人信息（身份证号、姓名等）。录入接收短信号码，地址等信息。如果出租人非当前办理人员，可修改身份证号码、纳税人名称。●接收短信号码：税务端审核通过后发送到这个号码上通知审核通过以及缴款。●租赁时间：租赁月份起，租赁月份止。默认为当前月，可修改。●含税销售额：货物/劳物明细默认不可修改。录入含税销售额。4、上传相关附列资料。其中代开申请人（经办人）身份证明（正反面）（附列第1条）为必报项。其他为条件必报。? 填写小贴士：●可以纳税人本人申请，即房东 。●也可以委托代征（经办人）。●备注写上租赁日期。5.点击【保存】按钮，业务流程完成。6.对于申请单状态为未提交的申请单，可点击操作栏上的提交按钮，提交申请单到税务端进行审核（上门领取的申请单和邮寄领取的申请单提交流程有些区别）。? 上门领取的操作步骤：点击需要提交的申请单在操作栏上的【提交】按钮，确认弹框点击【确定】，提交业务完成。? 邮寄领取勾选需要提交的申请单，点击【合并填写快递单】。填写收件信息，点击确定。弹出温馨提示，提示纳税人需要支付邮费。不同分局使用的快递公司不同，邮费不同，纳税人以快递到付为准。最后，点击操作栏上的【提交】按钮。确认弹框点击【确定】，提交业务完成。7.税务端审核通过后，您会接收到已受理短信，需要进行税款缴纳（当前系统支持三方协议缴款、银联缴款）。当然，您也可选择到柜台进行缴纳，推荐在电子税务局进行缴款，能更节省时间哦！2021年实操学习榜Top1：会计做账报税私教班第九季财务实操人员必学全盘账税，最快只需1个月时间！3套做账实训，2套开票办税软件，金蝶用友软件，8大行业，175小时课程讲解，200张发票业务办理，300笔业务演练，350讲课程；手工实操、软件实操、做账、报税、发票、外勤、软件、行业，8大核心技能，助力轻松上岗！遇到不会的有老师在微信群详细指导！工作问题也能为你解答疑惑，帮你尽快成为职场小能手！贴心赠送——用友、金蝶、报税开票软件！相关资讯：
一、什么是客户备付金，目前人民银行是如何监管的？ 答：客户备付金是支付机构预收其客户的待付货币资金，不属于支付机构的自有财产�？突П父督鸬乃腥ㄊ粲谥Ц痘箍突�，但不同于客户本人的银行存款，不受《存款保险条例》保护，也不以客户本人名义存放在银行，而是以支付机构名义存放在银行，并且由支付机构向银行发起资金调拨指令。 保障客户备付金安全一直是中国人民银行对支付机构监管的重中之重。2013年6月中国人民银行发布《支付机构客户备付金存管办法》，明确和细化人民银行关于客户备付金的监管要求，对客户备付金存放、归集、使用、划转等存管活动作了严格规定，强化支付机构的资金安全保护意识和责任，以及备付金银行的监督责任。随着人民银行监管工作的推进，逐步构建了人民银行政府监管、行业组织自律管理、商业银行外部监督、支付机构自我管理的多方位客户备付金监管体系。 二、为什么要将支付机构客户备付金集中存管？ 答：目前，支付机构将客户备付金以自身名义在多家银行开立账户分散存放，平均每家支付机构开立客户备付金账户13个，最多的开立客户备付金账户达70个。截至2016年第三季度，267家支付机构吸收客户备付金合计超过4600亿元。 客户备付金的规模巨大、存放分散，存在一系列风险隐患。一是客户备付金存在被支付机构挪用的风险。如2014年8月，浙江易士企业管理服务有限公司发生挪用客户备付金事件，涉及资金5420.38万元；2014年9月，广东益民旅游休闲服务有限公司 加油金 业务涉嫌非法吸收公众存款，造成资金风险敞口达6亿元；2014年12月，上海畅购企业服务有限公司发生挪用客户备付金事件，造成资金风险敞口达7.8亿元，涉及持卡人5.14万人。二是一些支付机构违规占用客户备付金用于购买理财产品或其他高风险投资。三是支付机构通过在各商业银行开立的备付金账户办理跨行资金清算，超范围经营，变相行使央行或清算组织的跨行清算职能。甚至有支付机构借此便利为洗钱等犯罪活动提供通道，也增加了金融风险跨系统传导的隐患。四是客户备付金的分散存放，不利于支付机构统筹资金管理，存在流动性风险。 同时，许多支付机构通过扩大客户备付金规模赚取利息收入，偏离了提供支付服务的主业，一定程度上造成支付服务市场的无序和混乱，破坏了公平竞争的市场环境，也违背了人民银行许可其开展业务的初衷。 针对上述问题，《国务院办公厅关于印发互联网金融风险专项整治工作实施方案的通知》（国办发〔2016〕21号）提出了 非银行支付机构不得挪用、占用客户备付金，客户备付金账户应开立在人民银行或符合要求的商业银行。人民银行或商业银行不向非银行支付机构备付金账户计付利息，防止支付机构以 吃利差 为主要盈利模式，理顺支付机构业务发展激励机制，引导非银行支付机构回归提供小额、快捷、便民小微支付服务的宗旨 的工作要求，人民银行经过深入研究并广泛征求各方意见，最终确定了将支付机构客户备付金集中存管的方案。该方案也获得了支付机构和其他市场参与者的普遍认可与支持。 支付机构客户备付金集中存管是人民银行贯彻落实党中央、国务院相关工作部署的重要举措，将进一步强化支付机构客户备付金管理，降低备付金风险，纠正和防止支付机构挪用、占用客户备付金，还原支付机构的业务本源，保护消费者合法权益，维护金融稳定和市场秩序，更好地促进支付服务市场持续健康发展。 三、客户备付金集中存管后是否会影响支付机构的日常经营？ 答：目前实施的交存比例对支付机构的日常经营影响不大，也不会影响支付市场平稳发展。 一是根据客户备付金管理要求，支付机构应将客户备付金的50%以上集中存放在备付金存管银行；另据统计，支付机构客户备付金有较大部分（2016年第三季度为42%）以非活期存款形式存放。因此，目前实施的交存比例（最低12%、最高24%）不会影响支付机构的流动性安排。 二是对于交存至专用存款账户的客户备付金，支付机构在日间可以使用，通过委托备付金交存银行办理支取，但须在当日营业终了前将支取部分补齐。 三是人民银行正在指导中国支付清算协会组织建设非银行支付机构网络支付清算平台，通过该清算平台的支撑，未来支付机构只需开立一个银行账户即可办理客户备付金的所有收付业务。 四、支付机构客户备付金的交存比例是如何确定的？ 答：目前支付机构开展的支付业务类型共分三种，即预付卡发行与受理、网络支付、银行卡收单，这三类业务的交易特点不同，导致其对支付机构客户备付金的沉淀效应有较大差别，从预付卡、网络支付、银行卡收单依次降低，在实际经营中支付机构对备付金利息收入的依赖程度也各不相同。 支付机构客户备付金的交存比例根据支付机构的业务类型和分类评级结果综合确定。一方面，根据支付机构开展的业务类型，对客户备付金利息收入的依赖程度越高，交存比例越高，以抑制支付机构扩张客户备付金规模的冲动；另一方面，人民银行每年对支付机构开展分类评级工作，综合反映支付机构的合规经营和风险控制等情况，支付机构的合规和风控能力及管理能力越差，评级结果越低，适用的交存比例越高。 五、实施客户备付金集中存管对备付金存管银行有什么影响？ 答：实施客户备付金集中存管只是将支付机构存放在备付金存管银行中的部分资金交存到指定机构专用存款账户，其他流程没有变化，不改变原有备付金银行与支付机构之间的权利和义务。备付金存管银行除配合完成备付金交存专用存款账户相关工作外，须继续履行对支付机构存放在所有备付金银行的客户备付金信息的归集、核对与监督工作职责；备付金合作银行应继续做好对支付机构存放在本银行客户备付金的监督。 另外，客户备付金作为商业银行存款的一部分，统一纳入商业银行存款准备金交存基数，对于交存至专用存款账户的客户备付金，将从商业银行的存款准备金交存基数中扣除。相关推荐：【】 责任编辑：小泥鳅 符合什么条件个人购买的住房可按1%的税率计算缴纳契税？