来源_智奥财务 发布日期:2024年01月13日
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5月1日起，北京市建筑业、房地产业、金融业和生活服务业四个行业的33.9万户纳税人，将参与到 营改增 试点之中。27日，北京召开 营改增 改革情况新闻发布会介绍，此次改革后预计每年会新增减税420.2亿元。 33.9万户 五一 起营改增 据介绍， 营改增 涉及的北京33.9万户营业税纳税人，包括金融业0.3万户、房地产业0.7万户、建筑业1.6万户、生活服务业31.3万户。 北京市财政局相关负责人介绍，北京市 营改增 试点启动自2012年9月1日，截至今年3月底，全市65.2万户试点纳税人顺利完成税制转换，总体税负下降45.4%。自试点改革以来，北京地区累计减税1165.8亿元，地方财政负担844.2亿元。 此次全面推开 营改增 试点后，北京市每年会新增减税420.2亿元，其中地方财政负担264亿元。 四个行业总体税负将下降 北京市国税局相关负责人介绍，此次 营改增 试点涉及建筑业、房地产业、金融业和生活服务业，其中建筑业、房地产业适用税率为11%，金融业、生活服务的适用税率为6%。 此次试点政策上，各试点行业的适用税率是按照营业税税负平移的方法测算确定，同时对4个行业原税收优惠政策予以延续。总体上可实现所有行业税负只减不增，绝大多数企业税负有不同程度降低。 如房地产业，现行营业税税率为5%，试点改革后增值税税率为11%�？悸鞘缘阏咴市硗恋丶劭羁梢源邮杖胫锌鄢笤偌扑�，同时可以取得施工、材料等进项抵扣，预计税负将有一定规模的下降。 对于公众关心的二手房税率问题，市国税局相关负责人称，税率也将平移，仍按5%征收。 北京市财政局相关负责人表示，将实时关注改革过程中出现的新情况，实行动态监控，包括各个行业具体税负的变化。对于确实出现的一些行业税负增加的问题，会做好调研并把北京市的情况向相关部门反馈，力争从源头上解决好税负增加的问题。【】 责任编辑：zx 活动说明：此抽奖活动会随机抽选幸运用户，并非所有人可见。参与后优惠券仅限48小时内使用。北京营改增每年减税420亿涉33.9万户试点
问题1.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，不得抵扣的进项税额，如何计算？ 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《税务总局关于发布的公告》（税务总局公告2016年第18号）第十三条规定：一般纳税人销售自行开发的房地产项目，兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的，应以《建筑工程施工许可证》注明的 建设规模 为依据进行划分。 不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额 （简易计税、免税房地产项目建设规模 房地产项目总建设规模） 问题2.我企业为一般纳税人，从国有粮食企业购进的免税食用植物油，能否计算抵扣进项税额？ 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《财政部 税务总局关于粮食企业增值税征免问题的通知》（财税字〔1999〕198号）第六条规定：购进的免税食用植物油，不得计算抵扣进项税额。 问题3.我企业为餐饮行业增值税一般纳税人,购进农业生产者自产农产品，如何抵扣进项税额？ 答案：答案：尊敬的纳税人，您好。根据《税务总局关于明确营改增试点若干征管问题的公告》（税务总局公告2016年第26号）规定：餐饮行业增值税一般纳税人购进农业生产者自产农产品，可以使用国税机关监制的农产品收购发票，按照现行规定计算抵扣进项税额。需要注意的是,增值税发票系统升级后，国税部门已无专门的农产品收购发票，而是由增值税普通发票代替，且需要由所属税务机关在防伪税控系统中将纳税人登记为收购发票企业，纳税人方可开具。 问题4.我公司销售取得的不动产或者不动产在建工程时，尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，应如何处理？ 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告》（税务总局公告2016年第15号）第六条规定：纳税人销售其取得的不动产或者不动产在建工程时，尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，允许于销售的当期从销项税额中抵扣。 问题5.购进时已全额抵扣进项税额的货物和服务，转用于不动产在建工程的，进项税额是否需要转出？ 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告》（税务总局公告2016年第15号）第五条的规定：购进时已全额抵扣进项税额的货物和服务，转用于不动产在建工程的，其已抵扣进项税额的40%部分，应于转用的当期从进项税额中扣减，计入待抵扣进项税额，并于转用的当月起第13个月从销项税额中抵扣。 问题6.我公司接受贷款服务向贷款方支付的咨询费能否抵扣进项税额? 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《财政部 税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第二条规定：纳税人接受贷款服务向贷款方支付的与该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用，其进项税额不得从销项税额中抵扣。 问题7.蜂窝数字移动通信用塔（杆）是否可以按照固定资产进行进项税额抵扣？ 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《税务总局关于营业税改征增值税试点期间有关增值税问题的公告》(税务总局公告2015年第90号)规定：蜂窝数字移动通信用塔(杆)，属于《固定资产分类与代码》(GB/T 14885-1994)中的 其他通讯设备 (代码699)，其增值税进项税额可以按照现行规定从销项税额中抵扣。 问题8.纳税人自办理税务登记至认定或登记为一般纳税人期间，取得的增值税扣税凭证，在什么情况下可以抵扣进项税额？ 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《税务总局关于纳税人认定或登记为一般纳税人前进项税额抵扣问题的公告》(税务总局公告2015年第59号)规定：纳税人自办理税务登记至认定或登记为一般纳税人期间，未取得生产经营收入，未按照销售额和征收率简易计算应纳税额申报缴纳增值税的，其在此期间取得的增值税扣税凭证，可以在认定或登记为一般纳税人后抵扣进项税额。问题9.适用增值税零税率的应税服务，增值税零税率应税服务提供者放弃适用零税率的，应如何处理？ 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《税务总局关于发布〈适用增值税零税率应税服务退（免）税管理办法〉的公告》（税务总局公告2014年第11号）第二十条规定：增值税零税率应税服务提供者提供适用增值税零税率的应税服务，如果放弃适用增值税零税率，选择免税或按规定缴纳增值税的，应向主管税务机关报送《放弃适用增值税零税率声明》，办理备案手续。自备案次月1日起36个月内，该企业提供的增值税零税率应税服务，不得申报增值税退（免）税。 问题10. 纳税人提供增值税零税率应税服务是否可以放弃零税率？ 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《财政部税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件4 《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》第五条规定：境内的单位和个人销售适用增值税零税率的服务或无形资产的，可以放弃适用增值税零税率，选择免税或按规定缴纳增值税。放弃适用增值税零税率后，36个月内不得再申请适用增值税零税率。 问题11.销售自产的资源综合利用产品和提供资源综合利用劳务，如果享受增值税即征即退政策，需要满足什么条件？ 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《财政部 税务总局关于印发的通知》（财税〔2015〕78号）第二条规定：纳税人从事《目录》所列的资源综合利用项目，其申请享受本通知规定的增值税即征即退政策时，应同时符合下列条件： (一)属于增值税一般纳税人。 (二)销售综合利用产品和劳务，不属于发展改革委《产业结构调整指导目录》中的禁止类、限制类项目。 (三)销售综合利用产品和劳务，不属于环境保护部《环境保护综合名录》中的 高污染、高环境风险 产品或者重污染工艺。 (四)综合利用的资源，属于环境保护部《危险废物名录》列明的危险废物的，应当取得省级及以上环境保护部门颁发的《危险废物经营许可证》，且许可经营范围包括该危险废物的利用。 (五)纳税信用等级不属于税务机关评定的C级或D级。 纳税人在办理退税事宜时，应向主管税务机关提供其符合本条规定的上述条件以及《目录》规定的技术标准和相关条件的书面声明材料，未提供书面声明材料或者出具虚假材料的，税务机关不得给予退税。 问题12.原汇总缴纳营业税的金融机构营改增后如何缴纳增值税？ 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（税务总局公告2016年第23号）第六条规定：原以地市一级机构汇总缴纳营业税的金融机构，营改增后继续以地市一级机构汇总缴纳增值税。 同一省(自治区、直辖市、计划单列市)范围内的金融机构，经省(自治区、直辖市、计划单列市)税务局和财政厅(局)批准，可以由总机构汇总向总机构所在地的主管国税机关申报缴纳增值税。 问题13.提供有形动产融资租赁服务的纳税人，以保理方式将融资租赁合同项下未到期应收租金的债权转让给银行等金融机构，请问这部分租金是否还属于增值税征税范围？应由哪方开具租金发票？ 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《税务总局关于营业税改征增值税试点期间有关增值税问题的公告》(税务总局公告2015年第90号)第四条规定：提供有形动产融资租赁服务的纳税人，以保理方式将融资租赁合同项下未到期应收租金的债权转让给银行等金融机构，不改变其与承租方之间的融资租赁关系，应继续按照现行规定缴纳增值税，并向承租方开具发票。 问题14.全面推开营业税改征增值税试点后，金融企业自结息日起90天内发生的应收未收利息应如何缴纳增值税？ 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《财政部税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策》第四条规定：金融企业发放贷款后，自结息日起90天内发生的应收未收利息按现行规定缴纳增值税，自结息日起90天后发生的应收未收利息暂不缴纳增值税，待实际收到利息时按规定缴纳增值税。 上述所称金融企业，是指银行（包括国有、集体、股份制、合资、外资银行以及其他所有制形式的银行）、城市信用社、农村信用社、信托投资公司、财务公司。问题15.增值税进项税额无法抵扣的外国和国际金融组织贷款项目进口的自用设备，其进口环节增值税是否免征？ 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《财政部海关总署 税务总局关于外国贷款和国际金融组织贷款项目进口设备增值税政策的通知》（财关税〔2009〕63号）规定：经国务院批准，自2009年1月1日起，对按有关规定其增值税进项税额无法抵扣的外国和国际金融组织贷款项目进口的自用设备，继续按《国务院关于调整进口设备税收政策的通知》（国发〔1997〕37号）中的相关规定执行，即除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征进口环节增值税。问题16.对中国邮政集团公司邮政速递物流业务因重组改制发生的公司间转移资产的行为是否征收增值税? 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《财政部税务总局关于中国邮政集团公司邮政速递物流业务重组改制有关税收问题的通知》（财税〔2011〕116号）规定：对因中国邮政集团公司邮政速递物流业务重组改制，中国邮政集团公司向中国邮政速递物流股份有限公司、各�。òㄗ灾吻�、直辖市）邮政公司向各省邮政速递物流有限公司转移资产应缴纳的增值税、营业税，予以免征。 问题17.企业以方式经营应以哪一方为增值税纳税义务人？ 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《财政部 税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）文件附件一《营业税改征增值税试点实施 办法》第二条规定：单位以承包、承租、方式经营的，承包人、承租人、人（以下统称承包人）以发包人、出租人、被人（以下统称发包人）名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以该发包人为纳税人。否则，以承包人为纳税人。问题18.住宿业增值税小规模纳税人自行开具增值税专用发票，应如何填写申报表？如何申报纳税？ 答：尊敬的纳税人，您好。根据《税务总局关于在境外提供建筑服务等有关问题的公告》（税务总局公告2016年第69号）第十条规定：试点纳税人所开具的专用发票应缴纳的税款，应在规定的纳税申报期内，向主管税务机关申报纳税。在填写增值税纳税申报表时，应将当期开具专用发票的销售额，按照3%和5%的征收率，分别填写在《增值税纳税申报表》（小规模纳税人适用）第2栏和第5栏 税务机关代开的增值税专用发票不含税销售额 的 本期数 相应栏次中。 问题19.农产品增值税进项税额核定扣除试点纳税人增值税纳税申报表相关栏次应如何填写？ 答案：根据《税务总局关于在部分行业试行农产品增值税进项税额核定扣除办法有关问题的公告》（税务总局公告2012年第35号）第七条规定：试点纳税人纳税申报时，应将《农产品核定扣除增值税进项税额计算表(汇总表)》中 当期允许抵扣农产品增值税进项税额 合计数填入《增值税纳税申报表附列资料(表二)》第6栏的 税额 栏，不填写第6栏 份数 和 金额 数据。 《增值税纳税申报表附列资料(表二)》第1、2、3、5栏有关数据中不反映农产品的增值税进项税额。 当期按照《实施办法》第九条及本公告第四条有关规定应转出的增值税进项税额，填入《增值税纳税申报表附列资料(表二)》第17栏 按简易征收办法征税货物用 税额 栏。问题20.实行免退税办法的增值税零税率应税服务在申报退税时提交什么资料？ 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《税务总局关于的补充公 告》(税务总局公告2015年第88号)第五条规定：实行免退税办法的增值税零税率应税服务提供者，应在申报免退税时，向主管国税机关提供以下申报资料： (一)《外贸企业外购应税服务出口明细申报表》(附件4)。 (二)《外贸企业出口退税进货明细申报表》(需填列外购对应的增值税零税率应税服务取得增值税专用发票情况)。 (三)《外贸企业出口退税汇总申报表》。 (四)免退税正式申报电子数据。 (五)从境内单位或者个人购进增值税零税率应税服务出口的，提供应税服务提供方开具的增值税专用发票;从境外单位或者个人购进增值税零税率应税服务出口的，提供取得的解缴税款的税收缴款凭证。 (六)本公告第四条第(六)项所列资料及原始凭证的原件及复印件。 问题21.境外单位或者个人发生的哪些行为不属于在境内销售服务或者无形资产？ 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（税务总局公告 2016年第53号）规定：境外单位或者个人发生的下列行为不属于在境内销售服务或者无形资产： (一)为出境的函件、包裹在境外提供的邮政服务、收派服务; (二)向境内单位或者个人提供的工程施工地点在境外的建筑服务、工程监理服务; (三)向境内单位或者个人提供的工程、矿产资源在境外的工程勘察勘探服务; (四)向境内单位或者个人提供的会议展览地点在境外的会议展览服务。 问题22.动物尸体降解处理机、蔬菜清洗机税率是多少？ 答案：尊敬的纳税人，您好。根据《税务总局关于动物尸体降解处理机蔬菜清洗机增值税适用税率问题的公告》（税务总局公告2015年第72号）规定：动物尸体降解处理机、蔬菜清洗机属于农机，适用13%增值税税率。 动物尸体降解处理机是指采用生物降解技术将病死畜禽尸体处理成粉状有机肥原料，实现无害化处理的设备。 蔬菜清洗机是指用于农副产品加工生产的采用喷淋清洗、毛刷清洗、气泡清洗、淹没水射流清洗技术对完整或鲜切蔬菜进行清洗，以去除蔬菜表面污物、微生物及农药残留的设备。 问题23. 个人销售不动产，全年一次性收取租金应如何缴纳增值税？ 答：尊敬的纳税人，您好。根据《税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（税务总局公告2016年第53号）第二条规定：其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。 问题24. 企业跨地区提供建筑服务预缴税款时，需要提供什么资料？ 答：尊敬的纳税人，您好。根据《税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（税务总局公告2016年第53号）第八条规定：纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，在向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款时，需填报《增值税预缴税款表》，并出示以下资料：（一）与发包方签订的建筑合同复印件（加盖纳税人公章）；（二）与分包方签订的分包合同复印件（加盖纳税人公章）；（三）从分包方取得的发票复印件（加盖纳税人公章）。 问题25. 银行提供贷款服务按期计收利息的，其结息日当日计收的利息应如何缴纳增值税？ 答：尊敬的纳税人，您好。根据《税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（税务总局公告2016年第53号）第六条规定：银行提供贷款服务按期计收利息的，结息日当日计收的全部利息收入，均应计入结息日所属期的销售额，按照现行规定计算缴纳增值税。 问题26.电子发票是否需要加盖发票专用章？ 答：尊敬的纳税人，您好。根据《税务总局关于推行通过增值税电子发票系统开具的增值税电子普通发票有关问题的公告》（税务总局公告2015年第84号）第三条规定：增值税电子普通发票的开票方和受票方需要纸质发票的，可以自行打印增值税电子普通发票的版式文件，其法律效力、基本用途、基本使用规定等与税务机关监制的增值税普通发票相同。 因此，电子发票上有税控签名和企业电子签章，不需要另外加盖发票专用章。 问题27. 社会团体收取的会费收入是否需要缴纳增值税？ 答：尊敬的纳税人，您好。根据《关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策的通知》（财税〔2016〕68号）第五条规定：各党派、共青团、工会、妇联、中科协、青联、台联、侨联收取党费、团费、会费，以及间国际组织收取会费，属于非经营活动，不征收增值税。 因此，社会团体收取的会费收入不属于增值税应税范围。 问题28、信用卡积分兑换应当如何缴纳增值税？ 答：根据《增值税暂行条例实施细则》第四条和《财政部 税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件一《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条规定，纳税人对外发行信用卡的持卡人用积分兑换商品或服务的，属于无偿赠送货物或者无偿提供服务，纳税人应当视同销售按照适用税率缴纳增值税，同时，购进用于兑换的商品或服务取得增值税专用发票的，其进项税额允许抵扣。 问题29、证券公司、期货公司代收的交易所各项费用如何缴税？ 答：应按收取的全部费用确认收入计算增值税销项税额，同时支付代收费用取得的增值税专用发票注明的进项税额可以抵扣。【】 责任编辑：zx 活动说明：此抽奖活动会随机抽选幸运用户，并非所有人可见。参与后优惠券仅限48小时内使用。上海的财务们请注意！3月，这些财税新规将您的生活