来源_智奥财务 发布日期:2024年01月13日
未清算的出租和自用房如何交房产税
为落实非货币性资产投资分期缴纳个人所得税政策，国家税务总局发布了《国家税务总局关于非货币性资产投资有关个人所得税征管问题的公告》。为方便纳税人理解，现对《公告》中主要问题解读如下：一、《公告》出台的背景根据国务院第83次常务会议决定，从2015年4月1日起，将已经试点的个人以股权、不动产、技术发明成果等非货币性资产进行投资的实际收益，由一次性纳税改为分期纳税的优惠政策推广到全国。为贯彻落实国务院决定，财政部、国家税务总局下发了《财政部国家税务总局关于个人非货币性资产投资有关个人所得税政策的通知》（财税〔2015〕41号），规定自2015年4月1日起，对非货币性投资实行分期缴纳个人所得税。为确保政策落地，税务总局制定发布了《公告》，明确了征纳双方较为关心的纳税地点、相关转让要素金额确认、备案手续等问题，旨在进一步规范政策执行，简化办理流程，维护纳税人权益。二、《公告》的主要内容（一）个人非货币性投资的纳税地点根据《公告》规定，纳税人以不动产投资的，以不动产所在地地税机关为主管税务机关；纳税人以其持有的企业股权对外投资的，以该企业所在地地税机关为主管税务机关。对纳税人以其他非货币资产投资的情形，以被投资企业所在地地税机关为主管税务机关。（二）非货币性资产原值及合理税费的确认非货币性资产原值以历史成本进行确认。纳税人不能提供相关证明资料，不能准确计算原值的，主管税务机关可依法进行核定�：侠硭胺咽侵阜腔醣倚宰什蹲使讨蟹⑸挠敕腔醣倚宰什葡喙氐乃敖鸺坝泄睾侠矸延�。允许扣除的税费必须与非货币性资产投资相关，且具有合理性。此外，对以股权投资的情形，股权原值的确认等问题按照股权转让个人所得税的有关规定处理。（三）分期缴税计划的制定、变更和备案手续纳税人需要在取得被投资企业股权的次月15日内自行制定分期缴税计划并向主管税务机关办理分期缴税备案手续；在分期缴税期间，纳税人的分期缴税计划需要进行变更调整的，应重新向主管税务机关办理备案手续。2015年4月1日之前发生的非货币性资产投资，期限未超过5年，尚未进行税收处理且需要分期缴纳个人所得税的，纳税人应于本公告下发之日起30日内向主管税务机关办理分期缴税备案手续。（四）被投资企业的报告义务被投资企业也应将纳税人以非货币性资产投入本企业取得股权和分期缴税期间纳税人股权变动情况分别于相关事项发生后15日内向主管税务机关报告。（五）《公告》的执行时间《公告》自2015年4月1日起施行。点击阅读公告原文：《》【】 责任编辑：泥巴姐 个税延期缴纳 创业加速助跑
卖货购物也好、取款存钱也罢，最怕收到的就是假钞，但是对于财务人来说，发票就是钱，若是一不当心收取到假的发票，轻则难逃补票等手续，重则逃不掉税务的稽查，所以如何鉴别发票的真假也是财务工作中的重头戏。一、造纸防伪线 （一）防伪效果 在发票的发票联、抵扣联和记账联专用纸张中含有造纸防伪线，防伪线在自然光下有黑水印的特点，在365nm紫外光照射下，为红蓝荧光点形成的条状荧光带（如下图所示）,防伪线据票面右边缘20mm－80mm。（二）鉴别方法 在日光下对光观察防伪线呈现黑色线状水印，使用标准365nm紫外光源垂直照射防伪线呈现红蓝荧光点形成的条状荧光带。二、光角变色圆环纤维 （一）防伪效果 防伪纤维的物理形态呈圆环状随机分布在发票的发票联、抵扣联和记账联专用纸张中，在自然光下观察与普通纸张基本相同，在365nm紫外光照射下，圆环靠近光源的半圆环为红色，远离光源的半圆环为黄绿色（如下图所示）。（二）鉴别方法 使用标准365nm紫外光源以小于45度的角度照射环形纤维，靠近光源的半圆环为红色，远离光源的半圆环为黄绿色。三、复合信息防伪 （一）防伪效果 发票的发票联、抵扣联和记账联票面具有复合信息防伪特征。 （二）鉴别方法 使用复合防特征检验仪检测（如下图所示），对通过检测的发票，检验仪自动发出复合信息防伪特征验证通过的语音提示。四、防伪油墨颜色擦可变 （一）防伪效果 发票各联次左上方的发票代码使用防伪油墨印制，油墨印记在外力摩擦作用下可以发生颜色变化，产生红色擦痕（如下图所示）。（二）鉴别方法 使用白纸摩擦票面的发票代码区域，在白纸表面以及地区代码的摩擦区域均会产生红色擦痕。 五、专用异型号码 （一）防伪效果 发票各联次右上方的发票号码为专用异型号码，字体为专用异型变化字体（如下图所示）。（二）鉴别方法 直观目视识别。 相关推荐：本文是正保会计网校原创文章，转载请注明来自正保会计网校。【】 责任编辑：小泥鳅 会计实务免费视频：税务专家全面解读《环境保护税法》