拆迁补偿款再购房，契税可享优惠

问：根据《》（国家税务总局公告2014年第73号）的规定，使用增值税发票系统升级版的纳税人，通过系统填开并上传《开具红字增值税专用发票信息表》，税务机关系统校验通过的《信息表》纸质是否还需要加盖税务机关的公章？答：《国家税务总局关于推行增值税发票系统升级版有关问题的公告》（国家税务总局公告2014年第73号）第四条关于红字发票开具第（一）项规定，主管税务机关通过网络接收纳税人上传的《信息表》，系统自动校验通过后，生成带有 红字发票信息表编号 的《信息表》，并将信息同步至纳税人端系统中。根据上述规定，纳入增值税发票系统升级版的纳税人，可在增值税发票系统升级版中填开并上传《开具红字增值税专用发票信息表》或《开具红字货物运输业增值税专用发票信息表》（简称信息表），纸质《信息表》没有规定需要加盖主管税务机关的印章。【】 责任编辑：泥巴姐 传说中的环保税真的要来了

固定资产预计残值是指，假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，企业目前从该项资产的处置中获得的残余价值。残余价值一般难以准确估计，国税发[2003]70号第二条规定内资企业固定资产残值比例统一为5%，会计上靠管理层判断的，没有具体规定。新税法中没有对固定资产残值比例作出限制性规定，按照会计准则的要求，固定资产净残值比例由财务人员进行专业判断，但要求企业根据生产经营情况、固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值，且一经确定不得变更。换言之，固定资产残值率变得更加自由。下面在新税法下就固定资产残值的几个问题进行简要的探讨。 一、会计与税法差异 （一）会计与税法规定的固定资产残值率差异 固定资产购入时其取得成本可以税前扣除，在后续计量期间，固定资产的计税基础是按照税法规定计提折旧后的余额，也就是税务上的账面价值。我们经常会遇到一种情况：企业估计的残值率和税法中规定的残值率不相一致。会计上与税法上规定的固定资产残值率的不同会导致账面价值与计税基础之间的差异，在折旧年限与折旧方法相同的情况下，虽然每年会计上折旧与税法上可抵扣的金额不同，但在处理固定资产时，这种差异消失，故笔者认为这种差异属于暂时性差异。 （二）税法规定残值与会计估计的残值差异 折旧有税盾之称，可以抵税，残值亦可以起到减少税负的作用，称为残值抵税。当固定资产处理时通常有两种情况： （1）当实际估计的残值大于税法规定的残值时，固定资产如变现出售账务处理为：借记银行存款；贷记固定资产清理和营业外收入。此时所收到的银行存款中除了固定资产清理的现金外，还包含残值变现净收入 即营业外收入 ，按税法规定应照章纳税。 （2）当实际估计的残值小于税法规定的残值时，固定资产如变现出售账务处理为：借记银行存款和营业外支出；贷记固定资产清理。此时实际的净残值收入和税法规定的残值收入的差额部分即 营业外支出 可在税前扣除因而具有抵税的作用。 二、新旧税法下固定资产预计净残值会计核算问题 由于新旧税法关于税前扣除固定资产折旧额计算时预计净残值及折旧年限的规定不一致，2008年前已购置并继续使用的固定资产在计算折旧额时，在不违背新税法的原则下既可以沿用原政策，也可以依据新税法重新确定净残值及折旧年限。下面举例说明在新旧税法下固定资产预计残值的会计处理。 [例]某煤炭机械制造公司2006年12月购买一件设备，购入价为750000元，采用直线法计提折旧。会计上确定4%的净残值、折旧年限3年，2008年前税法规定的净残值为5%，折旧年限5年，2008年实施新企业所得税法后，税法允许净残值为1%，折旧年限为4年。该公司根据新法规定，在2008年将折旧年限调整为4年。 （1）企业的会计处理 计算2007年1月至2009年12月每个月计提的折旧额： 75-75 4%=72（万元） 72 （12 3）-2（万元） 借：管理费用 2 贷：累计折旧 2 2007年至2009年每年计提折旧2 12=24（万元） （2）纳税申报处理 2007年度税前扣除折旧额的纳税处理 计算税前每月可扣除的折旧额： 75-75 5%=71.25（万元） 7l 25 （12 5）=1.1875（万元） 2007年可在税前扣除的折旧额：1.1875 12=14.25（万元） 2007年度纳税调增：24-14.25=9.75（万元） 2008年度至2011年度税前扣除折旧额的纳税处理 第一种方式：可以继续沿用2008年以前的旧政策 2008年度至2009年度每年纳税调增：24-14.25=9.75（万元） 2010年度至2011年度每年纳税调减：14.25万元。 第二种方式：按照新税法重新计算折旧额 重新计算年度折旧额 75-75 1%=74.25（万元） 74.25 14.25=60（万元） 60 （4-1）=20（万元） 重新计算后，该企业可以在2008年至2010年剩余3年内每年税前扣除折旧20万元。 2008年度至2010年度税前扣除折旧额的纳税处理 2008年度至2009年度每年纳税调增：24-20=4（万元） 2010年度直接纳税调减：20万元。 综上所述，在新税法颁布后，固定资产残值确定变得更加切合企业的实际情况，企业应做好各方面工作，并用来指导企业的相关工作。【】 责任编辑：echo 试论地方税收管理权限的改革和完善