农产品批发市场盼扩大降税范围

问：房地产企业营改增后，以前已经预售的商品房如何处理？ 答：虽然房地产营改增的具体政策还没有出台，由于按照现行的营业税法规，销售不动产采取预收款方式的，要在收到预收款的同时缴纳营业税。这意味着预售的商品房已经交过了营业税，营改增后，不应该再对已经预售的商品房征收增值税。 由于对已经交个营业税的项目不可能再征收增值税，对于房地产企业来说，更为关键的是如何划分与已经预售项目相关的进项税额。这一方面需要政策的明确，另一方面也要看企业自己如果对新老项目进行核算。【】 责任编辑：泥巴姐 源泉扣缴应该如何计算应纳税所得额

别小看了城市维护建设税，这些问题真容易弄错！