来源_智奥财务 发布日期:2024年01月13日
中外合资企业税收优惠
我国北方即将进入供暖季，为支持居民供热采暖，国家在增值税、房产税和城镇土地使用税方面，对部分地区的供热企业给予税收优惠支持。日前，财政部、税务总局发文明确延续实施供热企业有关税收政策至2027年供暖期结束。主要都有哪些政策？一起来学习↓供热企业取得的采暖费收入免征增值税【享受主体】供热企业，即热力产品生产企业和热力产品经营企业。热力产品生产企业包括专业供热企业、兼营供热企业和自供热单位。【优惠内容】自2019年1月1日至2027年供暖期结束，对供热企业向居民个人（以下称居民）供热取得的采暖费收入免征增值税。【享受条件】1. 向居民供热取得的采暖费收入，包括供热企业直接向居民收取的、通过其他单位向居民收取的和由单位代居民缴纳的采暖费。2. 免征增值税的采暖费收入应当单独核算。通过热力产品经营企业向居民供热的热力产品生产企业，应当根据热力产品经营企业实际从居民取得的采暖费收入占该经营企业采暖费总收入的比例，计算免征的增值税。3. 供暖期，是指当年下半年供暖开始至次年上半年供暖结束的期间。4. 享受优惠政策的地区：北京市、天津市、河北省、山西省、内蒙古自治区、辽宁省、大连市、吉林省、黑龙江省、山东省、青岛市、河南省、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏回族自治区和新疆维吾尔自治区。【政策依据】1.《财政部 税务总局关于延续供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税〔2019〕38号）第一条、第三条、第四条2.《财政部 税务总局关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》（2021年第6号）第二条3.《财政部 税务总局关于延续实施供热企业有关税收政策的公告》（财政部 税务总局公告2023年第56号）第一条为居民供热的供热企业使用的厂房免征房产税【享受主体】供热企业，即热力产品生产企业和热力产品经营企业。热力产品生产企业包括专业供热企业、兼营供热企业和自供热单位。【优惠内容】自2019年1月1日至2027年供暖期结束，对向居民供热收取采暖费的供热企业，为居民供热所使用的厂房免征房产税。【享受条件】1. 对专业供热企业，按其向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例，计算免征的房产税。2. 对兼营供热企业，视其供热所使用的厂房与其他生产经营活动所使用的厂房是否可以区分，按照不同方法计算免征的房产税�？梢郧值�，对其供热所使用厂房，按向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例，计算免征的房产税。难以区分的，对其全部厂房，按向居民供热取得的采暖费收入占其营业收入的比例，计算免征的房产税。3. 对自供热单位，按向居民供热建筑面积占总供热建筑面积的比例，计算免征供热所使用的厂房的房产税。4. 享受优惠政策的地区：北京市、天津市、河北省、山西省、内蒙古自治区、辽宁省、大连市、吉林省、黑龙江省、山东省、青岛市、河南省、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏回族自治区和新疆维吾尔自治区。【政策依据】1.《财政部 税务总局关于延续供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税〔2019〕38号）第二条、第三条、第四条2.《财政部 税务总局关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》（2021年第6号）第二条3.《财政部 税务总局关于延续实施供热企业有关税收政策的公告》（财政部 税务总局公告2023年第56号）第二条为居民供热的供热企业使用的土地免征城镇土地使用税【享受主体】供热企业，即热力产品生产企业和热力产品经营企业。热力产品生产企业包括专业供热企业、兼营供热企业和自供热单位。【优惠内容】自2019年1月1日至2027年供暖期结束，对向居民供热收取采暖费的供热企业，为居民供热所使用的土地免征城镇土地使用税。【享受条件】 1. 对专业供热企业，按其向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例，计算免征的城镇土地使用税。2. 对兼营供热企业，视其供热所使用的土地与其他生产经营活动所使用的土地是否可以区分，按照不同方法计算免征的城镇土地使用税�？梢郧值�，对其供热所使用土地，按向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例，计算免征的城镇土地使用税。难以区分的，对其全部土地，按向居民供热取得的采暖费收入占其营业收入的比例，计算免征的城镇土地使用税。3. 对自供热单位，按向居民供热建筑面积占总供热建筑面积的比例，计算免征供热所使用的土地的城镇土地使用税。4. 享受优惠政策的地区：北京市、天津市、河北省、山西省、内蒙古自治区、辽宁省、大连市、吉林省、黑龙江省、山东省、青岛市、河南省、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏回族自治区和新疆维吾尔自治区。【政策依据】1.《财政部 税务总局关于延续供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税〔2019〕38号）第二条、第三条、第四条2.《财政部 税务总局关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》（2021年第6号）第二条3.《财政部 税务总局关于延续实施供热企业有关税收政策的公告》（财政部 税务总局公告2023年第56号）第二条更多推荐： 好消息！小额贷款公司有关税收优惠政策延续到2027年底啦！
北京市税务局 北京市地方税务局 关于营改增后发票管理衔接有关事项的公告 2016年第17号 根据《税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（税务总局公告2016年第23号）以及《税务总局关于明确营改增试点若干征管问题的公告》（税务总局公告2016年第26号）有关规定，现将营改增之后发票管理有关事项公告如下： 一、地税发票的使用期限 （一）2016年5月1日起，地税机关不再向试点纳税人发放发票。 （二）2016年4月30日之前纳税人已领取地税机关印制的发票以及印有本单位名称的发票，可使用至2016年6月30日。 （三）享受免征增值税政策的纳税人（如医院、博物馆等）使用的印有本单位名称的发票可适当延长使用期限，迟不超过2016年8月31日。 二、关于地税机关已发放发票的缴销问题 （一）初次在国税机关领用发票的纳税人，须缴销地税机关已发放的发票后，方可领用。 （二）凡在国税机关已领用发票的纳税人，在开具国税发票之前，应将地税机关已发放的发票一律缴销。 （三）使用地税税控收款机开具发票的纳税人在办理发票缴销手续前,应先将已分发、未使用的空白发票做 作废 处理，并进行抄报。 （四）试点纳税人（除特殊情况外）应于2016年6月30日前办理地税结存发票的缴销手续。纳税人在国、地税均可办理发票缴销手续。 （五）试点纳税人办理完地税结存发票缴销手续后，应到原发放税控收款机的地税机关办理税控器具注销手续。 三、其他有关事项 （一）自2016年5月1日起，试点纳税人需要继续印制印有本单位名称发票的，应到主管国税机关办理备案手续。 （二）2016年5月1日后，纳税人在使用地税发票过程中存在违法行为的，由主管国税机关按照《发票管理办法》有关规定进行处理。 （三）对未按要求报送开具地税发票数据的纳税人，由地税机关按照《发票管理办法》有关规定进行处理。 （四）地税发放的有奖发票由地税予以兑现。 本公告自发布之日起施行，《北京市税务局 北京市地方税务局关于营业税改征增值税发票管理有关事项的公告》（北京市税务局公告2016年第11号）同时作废。 特此公告。 北京市税务局 北京市地方税务局 2016年5月19日 政策解读 一、背景和目的 为保障全面推开营业税改征增值税试点工作顺利实施，税务总局发布《税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（税务总局公告2016年第23号）以及《税务总局关于明确营改增试点若干征管问题的公告》（税务总局公告2016年第26号）。自2016年5月1日起，地税机关不再向试点纳税人发放发票。试点纳税人已领取地税机关印制的发票以及印有本单位名称的发票，可继续使用至2016年6月30日，特殊情况（享受免征增值税政策的纳税人，如医院、博物馆等）可适当延长使用期限，但迟不超过2016年8月31日。 因此，北京市税务局、北京市地方税务局发布《北京市税务局 北京市地方税务局关于营改增后发票管理衔接有关事项的公告》，并对发票管理有关问题进行明确。 二、适用范围 北京市营改增试点纳税人。 三、主要内容 （一）2016年5月1日之后，试点纳税人在延长期限内开具的地税发票，仍需向主管地税机关报送开具发票的数据；但开具发票金额应按照增值税规定向国税申报缴纳增值税。 （二）试点纳税人可选择将结存的地税发票使用至2016年6月30日（特殊情况到8月31日），但在此期间不得开具国税发票；若纳税人需要开具国税发票的，应在开具国税发票之前将其结存的地税发票缴销。 （三）试点纳税人应重视发票缴销工作，认真做好地税结存发票的缴销以及地税税控器具的注销，实现营改增后发票使用的顺利过渡。试点纳税人存在未按规定缴销发票、未按规定报送开票数据以及未按规定注销税控器具的，税务机关将依法进行处理。 【】 责任编辑：zx 活动说明：此抽奖活动会随机抽选幸运用户，并非所有人可见。参与后优惠券仅限48小时内使用。青岛国、地税整合“两微一网一端”